Продажа отеля, метро Серпуховская | Доминиум

Продажа отеля, метро Серпуховская

ЦАО, м. Серпуховская, Стремянный переулок, дом 11

    Описание

    Отель «Татьяна» 4****  – отель бизнес-класса расположен в центральном районе Москвы (Замоскворечье), в самом сердце деловой столицы вблизи

    бизнес-центров, в 5 мин. ходьбы от станций метро «Серпуховская», «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, откуда на «Аэроэкспрессе» за 45 минут
    можно добраться до аэропорта «Домодедово» и до «Шереметьево» за 40 минут на такси.

    – К услугам гостей 72 комфортабельных номера различных категорий, 1 банкетный зал, 6 современных конференц-залов площадью до 110 кв.м со
    всем необходимым оборудованием, ресторан «Татьяна», французское кафе, лобби-бар, фитнес-центр, парковка

    Номерной фонд отеля включает:
    – 24 номера категории STANDARTD (от 9 600 руб./сутки)
    – 32 номера категории JUNIOR SUITE (от 11 100 руб./сутки)
    – 14 номеров категории SUITE (от 13 600 руб./сутки)
    – 2 номера категории APARTAMENT (от 11 100 руб./сутки)

    Фитнес-центр отеля включает:
    – тренажерный зал, сауну, джакузи, массажный кабинет

    Отель оснащен современными инженерными системами и
    оборудованием:
    -Центральное кондиционирование
    – Системы пожаротушения и сигнализации
    – Электронная система доступа
    – Система видеонаблюдения
    – 2 лифта (OTIS, Франция) и один панорамный лифт
    – 2 служебных лифта для кухни
    – Wi-Fi в любой точке отеля

    Отель предоставляет услуги прачечной и химчистки

    Наземная парковка во внутреннем дворе вмещает
    до 30 автомобилей.

    В течение 10 лет своего существования отель «Татьяна» неизменно показывает высокие финансовые результаты.
    В настоящее время операционную деятельность осуществляет частная управляющая компания ООО «Управление
    гостиничными предприятиями»

    В 2013 году была проведена юридическая проверка международной компанией «Морган Льюис»

    Загрузка (OR) за 9 мес. 2015 г – 70% (за предыдущие 9 лет средняя загрузка 63%)

    Эффективность категорий номеров (ADR) операционный период октябрь 2014 – сентябрь 2015

    Выручка и расходы за период 2006-2014:

    2006 – выручка, млн. руб. 195,7 – расход, млн. руб. 83,9 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 111,7
    2007 – выручка, млн. руб. 211,8 – расход, млн. руб. 87,4 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 124,4
    2008 – выручка, млн. руб. 220,9 – расход, млн. руб. 92,0 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 128,8
    2009 – выручка, млн. руб. 143,1 – расход, млн. руб.  91,9 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 51,1
    2010 – выручка, млн. руб. 151,2 – расход, млн. руб. 96,5 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 54,7
    2011 – выручка, млн. руб. 187,8 – расход, млн. руб. 96,8 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 91,0
    2012 – выручка, млн. руб. 198,5 – расход, млн. руб. 96,2 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 102,3
    2013 – выручка, млн. руб. 199,4 – расход, млн. руб.  99,7 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 99,7
    2014 – выручка, млн. руб. 101,5 – расход, млн. руб. 180,3 – прибыль до налогообложения, млн. руб. 78,8

    Гостиница включает в себя 6 этажей + подземный уровень, занимает 5 243,3 кв. м. из 7 178 кв. м. общей площади
    здания. Гостиница полностью автономна от офисной части здания.

    Несетевой отель создает не только комфортные условия для людей бизнеса и деловой среды, но наряду с этим
    обладает камерностью и предоставляет гостям персонализированные услуги

    Сформирована постоянная клиентская база и стабильный спрос

    Полностью сформирована и качественно функционирует операционная система отеля

    Отель обладает конкурентными преимуществами и имеет стабильные операционные показатели, которые выше рынка
    в своей конкурентной среде

    Возможность реновации отеля с увеличением номерного фонда на 68 номеров (общее количество составит 140
    номеров) при увеличении расходов на 26% увеличит оборот на 80%

    Учитывая планы по реновации, площадь гостиницы составит 7 478,3 кв.м.

    • Адрес: ЦАО, м. Серпуховская, Стремянный переулок, дом 11
    • Город: Москва
    • Штат / Страна: Город Москва
    • Страна: Российская Федерация

    Информация

    Обновлено Апрель 8, 2019 в 1:05 пп

    • Размер объекта: 5244 м²
    • Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
    • Статус: Продажа
    • Метро: Серпуховская
    • Этаж: 6 этажей + подземный уровень
    • Этажность: 6