Продажа Вашей квартиры или комнаты | Доминиум

Вы решили продать свою квартиру или комнату. В Москве и Московской области большой выбор жилья. Но 90% квартир выставленных на продажу, оценивают не профессионалы, а простые агенты, которые не Москву, не Подмосковья не знают. Другие выставляют цены, отталкиваясь от потребности клиента с надеждой, что потом смогут уговорить собственника жилья понизить цену и умерить свои аппетиты. Поэтому, для непрофессионала, оценить свое жилье невероятно сложно. При неправильной оценке сроки продажи затягивается надолго, иногда на несколько лет. Рекомендуем сразу же обращаться к опытным и подготовленным профессионалам и обязательно обращайте внимание, сколько стоит квадратный метр жилья в данном месте. За счет грамотной оценки, мы быстро подберем для вашего предложения заинтересованных покупателей.

Наше агентство всегда к решению этого вопроса подходит структурно – первое, что мы делаем – проводим анализ установления рыночной стоимости объекта. Ниже небольшой пример, как мы это делаем для клиента:

 

«В ходе анализа рыночной квартиры по адресу: г. Москва ул. Ельнинская дом. 15 кор.2 кв.____ установлено, что в ЖК «Изумрудная Долина» к продаже представлены 4 квартиры с качественным ремонтом и полностью, площадью от 120 кв. м. до 160 кв. м. по цене от 290 т. руб. за кв. до 330 т. руб., которые находятся в продаже не менее 4-х месяцев.

Исходя из изложенного, считаем, что средняя стоимость кв. метра нашего объекта (без отделки) должна составлять от 280 т. руб. до 310 т. руб. Нашим объектом также занимаются:  А.Н. Сколково, А.Н. Калинка, А.Н. . Они выставляют наш объект по цене от 360 т. руб. до 400 т. руб., что является завышенной ценой.

В качестве оптимизации продажи предлагаем разделить эту квартиру на 2 квартиры по 110 м. кв. и продать их по отдельности”

Наше агентство для каждого клиента разрабатывает индивидуальную программу продаж.

Агент вместе с сотрудником отдела оценки, учитывая все параметры квартиры – местонахождение, строительные характеристики, состояние коммуникаций, качество ремонта, инфраструктуру, окружение (соседи) и  т.д. Иногда в одном доме но в разных подъездах цена отличается.

Кроме того, при оценке наши специалисты ориентируются на результаты реально совершённых сделок, количество просмотров в рекламных носителях данных объектов недвижимости.

Затем мы запускаем рекламу вашего объекта недвижимости, во все посещаемые базы данных в интернете, чтоб получить максимальный охват , отдельно рекламируем в профессиональной базе для риелторов. При необходимости, вывешиваем баннеры на доме и рекламируем в районных изданиях.  Мы также представляем все объекты в Базе продажи недвижимости нашего сайта.