Поменялись правила уплаты налога на доход недвижимости | Доминиум

Снова поменялись правила уплаты налога на доход от продажи недвижимости

Снова поменялись правила уплаты налога на доход от продажи недвижимости

Эта новость будет интересна тем, кто планирует продать квартиру в наступившем году. С 1 января 2020 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс, касающиеся  уплаты налога на доход от продажи недвижимости.

До 2020 года от уплаты налога на прибыль были освобождены физические лица, более 5 лет владеющие недвижимостью, которую они продают. Новые изменения позволяют вернуться к безналоговой продаже жилья тем, кто владеет им 3 года, но только при условии, что продается единственное жилое помещения и земельный участок под ним (при наличии такового).

Важный момент: изменения касаются только жилых помещений.

            Напомним, что до 1 января продавать без уплаты подоходного налога можно было по истечении 3-лет владения, только в 4-х случаях:

1) Если недвижимость получена в наследство от близких родственников. Здесь важно помнить, что речь идет именно о кровных родственниках, а значит, наследство супругов под данный случай не подпадает.

2) Если недвижимость получена по договору дарения опять же только от близких родственников.

3) Если продавец недвижимости стал собственником в результате приватизации.

4) Если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением.

Во всех остальных случаях продать недвижимость без уплаты налога можно только после 5 лет владения. Если 5 лет не прошло, а недвижимость продается, то сумма налога составит 13 % от стоимости квартиры, которая указана в Договоре купли-продажи.

img

Команда Доминиум

    Похожие статьи

    Обзор московского рынка вторичной недвижимости в январе 2020 года

    Новый год не внес серьезных изменений в ситуацию на...

    Читать далее
    от Команда Доминиум

    Новая Москва: эксперты о сокращении квартир

    «В Новой Москве объем предложений на рынке вторичной...

    Читать далее
    от Команда Доминиум