Поменялись правила уплаты налога на доход недвижимости | Доминиум

Снова поменялись правила уплаты налога на доход от продажи недвижимости

Снова поменялись правила уплаты налога на доход от продажи недвижимости

Last Updated on 28 октября, 2020 by Команда Доминиум

Эта новость будет интересна тем, кто планирует продать квартиру в наступившем году. С 1 января 2020 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс, касающиеся  уплаты налога на доход от продажи недвижимости.

До 2020 года от уплаты налога на прибыль были освобождены физические лица, более 5 лет владеющие недвижимостью, которую они продают. Новые изменения позволяют вернуться к безналоговой продаже жилья тем, кто владеет им 3 года, но только при условии, что продается единственное жилое помещения и земельный участок под ним (при наличии такового).

Важный момент: изменения касаются только жилых помещений.

            Напомним, что до 1 января продавать без уплаты подоходного налога можно было по истечении 3-лет владения, только в 4-х случаях:

1) Если недвижимость получена в наследство от близких родственников. Здесь важно помнить, что речь идет именно о кровных родственниках, а значит, наследство супругов под данный случай не подпадает.

2) Если недвижимость получена по договору дарения опять же только от близких родственников.

3) Если продавец недвижимости стал собственником в результате приватизации.

4) Если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением.

Во всех остальных случаях продать недвижимость без уплаты налога можно только после 5 лет владения. Если 5 лет не прошло, а недвижимость продается, то сумма налога составит 13 % от стоимости квартиры, которая указана в Договоре купли-продажи.

img

Команда Доминиум

Похожие статьи

Обзор московского рынка вторичной недвижимости в январе 2020 года

Новый год не внес серьезных изменений в ситуацию на...

Читать далее
от Команда Доминиум

Новая Москва: эксперты о сокращении квартир

«В Новой Москве объем предложений на рынке вторичной...

Читать далее
от Команда Доминиум