Обзор московского рынка вторичной недвижимости в январе 2020 года

Новый год не внес серьезных изменений в ситуацию на рынке вторичной недвижимости Москвы. На продажу сейчас выставлены примерно 60 тысяч квартир. Цифра это немного выросла по сравнению с концом прошлого года в связи с тем, что на рынок стали возвращаться те, кто снял год-полтора назад свои квартиры с продажи “до лучших времен”. Что и говорить: продать квартиру в Москве стало непросто, занимает это много времени, порой приходится ждать покупателя долгие месяцы. Не удивительно, что многие продавцы недвижимости в какой-то момент с рынка ушли, а теперь они вернулись. Причин несколько:

1) рынок хоть немного, но оживился,

2) люди поняли, что ждать возвращения ажиотажного спроса на московскую недвижимость бесполезно, а продавать квартиру все равно надо.

Именно в связи с этими обстоятельствами специалисты нашего агентства отмечают значительный рост интереса к услуге “Быстрая продажа квартиры”, которая предполагает продажу Вашей недвижимости за 30 дней.

Из других новостей января. Сильно вырос процент экспонирующихся квартир в домах, которые недавно еще были новостройками. Возможно, это инвестиционные квартиры, и их собственники расчитывают, что оживление рынка поможет им продать эту недвижимость.

Другая тенденция – значительный прирост в базе продающегося жилья квартир в домах под снос. Собственники этой недвижимости в предверии реализации программы реновации выставляют свои квартиры по явно завышенной цене, которая отличается от рыночной на 300, 500 тысяч, а иногда и на миллион. Эксперты отмечают, что подобные аппетиты собственников вряд ли найдут отклик среди  желающих приобрести жилье в хрущевках с перспективой на получение квартир в новых домах. Никакого всплеска интереса к квартирам в домах под снос мы, специалисты рынка, пока не наблюдаем.